Aviso de responsabilidad y limitaciones de las estimaciones de construcción
Última revisión: septiembre de 2026 · Directrices transparentes de estimación
MixTally proporciona estimaciones matemáticas de cantidades y materiales creadas únicamente para la planificación preliminar, la logística de compras y la coordinación presupuestaria. MixTally no proporciona servicios licenciados de ingeniería estructural, especificaciones arquitectónicas certificadas, planos sellados, análisis geotécnico de fundaciones ni certificaciones de cumplimiento del código de construcción.
1. Lo que MixTally no ofrece
Sin servicios de ingeniería estructural
Los cálculos no evalúan la capacidad de carga del suelo, la profundidad de la línea de congelación, las cargas estructurales muertas/vivas, las categorías de peligro sísmico ni los requisitos de dimensionamiento del acero de refuerzo.
Sin planos sellados ni autorizados
Los renderizados 3D y los resúmenes de medición generados no pueden presentarse a las autoridades municipales de construcción como planos de permiso o planos arquitectónicos.
Sin análisis geotécnico ni de suelos
Las condiciones reales del subleito, la compactación de la base de grava, la pendiente de drenaje y la estabilidad de la subbase varían significativamente según la ubicación geográfica y la topografía del sitio.
Sin garantía de cumplimiento del código de construcción
Las jurisdicciones locales adoptan ediciones variadas del Código Internacional de Construcción (IBC), del Código Residencial Internacional (IRC) o de enmiendas municipales locales.
2. Condiciones de campo y márgenes de materiales
Los entornos reales de construcción se desvían de las fórmulas matemáticas idealizadas. Los factores que introducen variación en los materiales incluyen:
- Irregularidades del subleito: Las excavaciones y las bases de grava nunca están perfectamente planas; las depresiones del subleito requieren rutinariamente de un 5% a un 10% de concreto adicional.
- Flexión y deflexión del encofrado: El concreto húmedo ejerce una alta presión hidrostática sobre los encofrados de madera, creando abombamientos que aumentan el consumo de volumen.
- Diferencias de embalaje del fabricante: El rendimiento de los sacos (como sacos de mezcla previa de 80 lb o 60 lb) varía según la mezcla del fabricante, la densidad del agregado y el agua añadida.
- Desperdicio de albañilería y mortero: Los ladrillos astillados durante el transporte, las piezas cortadas en las esquinas de los muros y el mortero caído en el andamio requieren márgenes realistas de obra.
- Porosidad del sustrato: El yeso sin imprimar, el estuco texturizado o la albañilería porosa absorben significativamente más pintura que las superficies lisas y selladas.
3. Responsabilidad de verificación
El usuario asume toda la responsabilidad de verificar de forma independiente todas las mediciones en la obra física antes de realizar pedidos a los proveedores o vaciar concreto. Consulte siempre a un ingeniero profesional licenciado (PE), un arquitecto registrado o un contratista de construcción licenciado para las decisiones críticas de seguridad y carga.